Gratka dla poszukiwaczy spokojniejszych miejsc, niezatłoczonych, z dostępem do przyrody, a zarazem z korzystnym dojazdem oraz przestrzenia do małej przydomowej działalności.


Dom położony przy lesie w na skraju miejscowości Jonkowo pod Olsztynem. Mieści się tu szkoła, podstawowa opieka medyczna, sklepy spożywcze sieciowe oraz lokalne, bank, kościół i inne usługi niezbędne do codziennego funkcjonowania, dzięki czemu można unikać na co dzień zatłoczonych miejskich stref.


PARAMETRY TECHNICZNE:


- POW. CAŁKOWITA – OK. 280 m2 ( w tym ok. 100 m2 piwnicy z dwiema bramami garażowymi);
- POW. UŻYTKOWA – OK. 150 m2
- POW. DZIAŁKI – 2500 m2
- Stan deweloperski – wykonany w latach 2021-2023
- Stan surowy był wykonany ok. 10 lat temu;
- Budynek wybudowany z cegły porotherm;
- Ocieplony styropianem 15 cm;
- Na zewnątrz położony już końcowy tynk;
- Okna PCV;
- Strop wylewany – betonowy;
- Zamontowane drzwi zewnętrzne;
- wewnątrz istniejące ściany działowe murowane otynkowane;


MEDIA:
- kanalizacja gminna,
- wodociąg gminny;
- prąd;
- ogrzewanie – dowolność wyboru – jest miejsce na kotłownie w piwnicy, są kominy; możliwość ogrzewania za pomocą pompy ciepła; wybór wg własnego uznania;


Przestrzenna piwnica (wysokość ok 2,30 m) z dwiema bramami garażowymi pozwala na wykorzystanie w celach działalności jak np. opcje magazynowe, biurowe, warsztatowe.

UKŁAD DOMU w obecnym stanie:

PARTER -

- mieści się tu przestrony salon połączony z kuchnią (jest opcja oddzielenia kuchni) o łącznej powierzchni ok 35 m2;
- łazienka - ok 6 m2
- komunikacja;
- pokój 21 m2;
- możliwość wydzielenia pokoju ok 12 m2;

PODDASZE UŻYTKOWE:

- pokój - 21 m2
-otwarta przestrzeń ok 45 m2 - gdzie można wydzielić 3-4 pokoje w zależności od potrzeb powierzchniowych;
- łazienka - 12 m2
- komunikacja

PIWNICA:

Podzielona na dwie porównywalne powierzchniowo przestrzenie po ok. 40 m2 oraz pomieszczenie ok 21m2
Zejście zarówno z domu oraz 2 bramy wjazdowe garażowe.



Jeżeli chcesz niezwłocznie cieszyć się z walorów domu i działki to umów się na dzień pokazowy, który odbędzie się po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym tel. 608 252 575 - Marek Szczepkowski.



Pomagamy także w zakresie znalezienia finansowania kredytowego na zakup nieruchomości.


Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami.


Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.