DZIAŁKA
na
SPRZEDAŻ
209 000 PLN
74,96 PLN/m2
STAWIGUDA
Opis
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu działkę budowlaną położoną w Stawigudzie.
Teren o powierzchni 2788 m2 składa się z dwóch działek o numerach 775/7 oraz 775/9.
Dojazd do działek drogą asfaltową.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się domy mieszkalne całoroczne. Do wsi dojeżdża autobus miejski oraz pociąg. Do centrum Olsztyna dotrzemy w 15 min (samochodem).

Na miejscu są sklepy spożywcze, przedszkole, szkoła podstawowa, apteka, piekarnia, kwiaciarnia, poczta, urząd gminy, przychodnia, pizzeria, restauracja, salon fryzjerski, orlik, plac zabaw, stacja benzynowa.
Działka położona jest 4,5 km od jeziora Wulpińskiego oraz 5,5 km od jeziora Plusznego.
W okół Stawigudy rozciągają się przepiękne krajobrazy Puszczy Napiwodzko-Ramuckiej. Miłośników jazdy konnej ucieszy sąsiedztwo Stadniny koni w Tomaszkowie (ok. 5,5 km).

Stawiguda jest położona w pięknych okolicznościach przyrody, ale także jest bardzo dobrze skomunikowana. Leży przy drodze ekspresowej S7, dzięki której z łatwością dojedziemy do Warszawy oraz Trójmiasta.

Dla terenu uchwalony jest plan Uchwałą nr XXXI/221/05 z dnia 28.09.2005 r., który określa przeznaczenie terenu jako 4MN - „teren zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej” oraz „tereny zieleni urządzonej oraz wód stojących.

Warunki dla terenu zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej:
- maksymalnie jeden budynek mieszkalny na jednej działce budowlanej,
- zabudowa o maksymalnej wysokości do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym użytkowe poddasze, jednak nie więcej niż 9,5 m,
- maksymalna szerokość elewacji frontowej nie więcej niż 16 m,
- kierunek głównej kalenicy równoległy do osi drogi,
- dachy dwuspadowe lub wielospadowe z wyraźnym zaznaczeniem kalenicy, symetryczne o nachyleniu połaci zawartym w przedziale 35-45 stopni kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkowym w kolorach czerwieni,
- stosunek całkowitej powierzchni zabudowy do powierzchni działki nie większy niż 0,25,
- obowiązuje zachowanie nie mniej niż 60% powierzchni działki jako biologicznie czynnej,
- dopuszcza się lokalizację wolno stojącego budynku gospodarczego lub garażu o wysokości zabudowy nie większej niż 5 m,
- geometrię dachu budynku gospodarczego lub garażu należy kształtować w nawiązaniu do budynku mieszkalnego,
- ogrodzenie nie wyższe niż 1,5 m wykonane z elementów drewnianych z użyciem kamienia i cegły lub metaloplastyki. zabrania się stosowanie ogrodzeń pełnych oraz wykonanych z żelbetonowych elementów prefabrykowanych.

Warunki dla terenu zieleni urządzonej:
- zabrania się wznoszenia budynków ,stawiania przyczep i barakowozów, lokalizacji tymczasowych obiektów budowlanych
- dopuszcza się możliwość lokalizacji obiektów małej architektury związanych z zabudową mieszkaniową,
- istniejący drzewostan do zachowania – dopuszcza się przeprowadzenie prac kształtujących zieleń, porządkujących i sanitarnych,
- dopuszcza się możliwość urządzenia stawów rybnych i oczek wodnych,

W zakresie mediów:
- kanalizacja (w drodze),
- woda (w drodze),
- prąd (w drodze),

Kontakt:
Łukasz Mikołajczyk
tel. 730-779-103

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.
Szczegóły oferty

Cena209 000 PLN

Cena za m274,96 PLN

Powierzchnia działki2 788 m2

Powierzchnia działki - jednostkam2

Szerokość działki (mb.)38

Długość działki (mb.)68

Ukształtowanie działkiLekko nachylona

Kształt działkiNieregularny