Stawiguda

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
229 000 PLN
Cena za m2
94,59 PLN
Powierzchnia działki
2 421 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Szerokość działki (mb.)
31
Długość działki (mb.)
80
Ukształtowanie działki
Lekko nachylona
Kształt działki
Trapez
Przeznaczenie działki
Rolno-budowlana
Prąd
W drodze
Gaz
W drodze
Miejska w drodze
Miejska na działce
Dostępne od
2020-06-19
Numer oferty
11/7571/OGS

Opis nieruchomości

Na sprzedaż działka położona w Stawigudzie. Teren o powierzchni 2421 m2 składa się z dwóch działek o numerach 258/12 oraz 258/13. Dojazd asfaltową drogą gminną.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się domy mieszkalne całoroczne. Do wsi dojeżdża autobus miejski oraz pociąg. Do centrum Olsztyna dotrzemy w 15 min (samochodem).

Na miejscu są sklepy spożywcze, przedszkole, szkoła podstawowa, apteka, piekarnia, kwiaciarnia, poczta, urząd gminy, przychodnia, pizzeria, restauracja, salon fryzjerski, orlik, plac zabaw, stacja benzynowa.
Działka położona jest 4,5 km od jeziora Wulpińskiego oraz 5,5 km od jeziora Plusznego. W okół Stawigudy rozciągają się przepiękne krajobrazy Puszczy Napiwodzko-Ramuckiej. Miłośników jazdy konnej ucieszy sąsiedztwo Stadniny koni w Tomaszkowie (ok. 5,5 km).

Stawiguda jest położona w pięknych okolicznościach przyrody, ale także jest bardzo dobrze skomunikowana. Leży przy drodze ekspresowej S7, dzięki której z łatwością dojedziemy do Warszawy oraz Trójmiasta.

Dla terenu uchwalony jest plan Uchwałą nr XXXI/221/05 z dnia 28.09.2005 r., który określa przeznaczenie terenu jako „teren zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej” – działka 258/12 oraz „teren zieleni urządzonej” – działka 258/13.

Warunki dla terenu zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej:
- maksymalnie jeden budynek mieszkalny na jednej działce budowlanej,
- zabudowa o maksymalnej wysokości do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym użytkowe poddasze, jednak nie więcej niż 9 m,
- maksymalna szerokość elewacji frontowej nie więcej niż 16 m,
- kierunek głównej kalenicy równoległy do osi drogi,
- dachy dwuspadowe lub wielospadowe z wyraźnym zaznaczeniem kalenicy, symetryczne o nachyleniu połaci zawartym w przedziale 35-45 stopni kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkowym w kolorach czerwieni,
- stosunek całkowitej powierzchni zabudowy do powierzchni działki nie większy niż 0,25,
- obowiązuje zachowanie nie mniej niż 60% powierzchni działki jako biologicznie czynnej,
- dopuszcza się lokalizację wolno stojącego budynku gospodarczego lub garażu o wysokości zabudowy nie większej niż 5 m,
- geometrię dachu budynku gospodarczego lub garażu należy kształtować w nawiązaniu do budynku mieszkalnego,
- ogrodzenie nie wyższe niż 1,5 m – zabrania się stosowanie ogrodzeń pełnych oraz wykonanych z żelbetonowych elementów prefabrykowanych.

Warunki dla terenu zieleni urządzonej:

- zabrania się prowadzenia prac ziemnych przekształcających rzeźbę terenu,
- dopuszcza się możliwość lokalizacji obiektów małej architektury związaną z zabudową mieszkaniową,
- istniejący wartościowy drzewostan do zachowania – dopuszcza się przeprowadzenie prac kształtujących zieleń, porządkujących i sanitarnych,
- dopuszcza się możliwość urządzenia stawów rybnych i oczek wodnych,
- ogrodzenie nie wyższe niż 1,5 m wykonane z elementów drewnianych – zabrania się stosowania ogrodzeń pełnych oraz wykonanych z żelbetonowych elementów prefabrykowanych.

W zakresie mediów:
- kanalizacja (na działce),
- woda (w drodze),
- prąd (w drodze),
- gaz (w drodze).

Kontakt:
Katarzyna Szczepkowska
tel: 516 616 804
mail: kasia@domynawarmiiimazurach.pl

Parametry dodatkowe

  • Ogrodzenie: Brak
  • Obecna zabudowa działki: Brak
  • Wysokość zabudowy: 9
  • Liczba możliwych kondygnacji: 2
  • Procent możliwej zabudowy: 40
  • Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
  • Przeznaczenie działki w planie lub studium: Budownictwo jednorodzinne indywidualne, Tereny zieleni
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa

Kontakt

Katarzyna Szczepkowska

Katarzyna Szczepkowska

Telefon:
516616804
E-mail:
kasia@domynawarmiiimazurach.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Domy na Warmii i Mazurach Marek Szczepkowski dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Domy na Warmii i Mazurach Marek Szczepkowski z siedzibą przy Nowowiejskiego 9 lok. 401, 10-162 Olsztyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres domynawarmiiimazurach@gmail.com… czytaj więcej