Olsztyn
Parametry
- Cena
- 13 613,95 PLN
- Cena za m2
- 35 PLN
- Powierzchnia
- 388,97 m2
- Liczba pięter
- 1
- Przeznaczenie
- Handlowo/Usługowe
- Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
- Biurowe, Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne, Inne
- Parking naziemny
- Tak
- Kaucja
- 20000
- Min. okres najmu (w latach)
- 3
- Nazwa budynku
- Stajnia Oficerskich Koszar Dragonów
- Rodzaj budynku
- Loft
- Stan budynku
- Idealny
- Rok budowy
- 1886
- Numer oferty
- 5/7571/OLW
Opis nieruchomości
Budynek po gruntownym remoncie, zaadaptowany pod lokale biurowo - usługowe.
Osoba do kontaktu - Katarzyna Szczepkowska tel. 516 616 804
Przedmiotem oferty jest SEGMENT "F" o powierzchni 388,97 m2 składający się z:
- parteru (202m2 )
- piętra (187 m2)
- 2 wejść - główne od frontu oraz drugie od strony parkingu zapleczowego
- piętro doświetlane za pomocą świetlików dachowych, co pozwala na oszczędność energii elektrycznej
Całość stanowi obecnie otwarta przestrzeń, jednak Właściciel jest gotów dostosować ją do potrzeb Najemcy.
Załączone zdjęcia przedstawiają stan obecny (trwają prace wykończeniowe) jak również poglądowo dodaliśmy zdjęcia z sąsiednich, funkcjonujących już segmentów.
Cena najmu 35zł/m2 netto + 23% Vat.
W budynku jest więcej dostępnych segmentów.
Do każdego lokalu przynależą 4 miejsca postojowe przed wejściem głównym, dodatkowo za budynkiem powstaje parking zewnętrzny dla gości.
Minimalny okres wynajmu wynosi 2 lata.
Kaucja oczekiwana min. 2 miesięczny czynsz netto (w zależności od ustaleń i okresu wynajmu).
Media i koszty eksploatacyjne:
- ogrzewanie - piecem gazowym (na każdy segment), grzejniki / koszty ogrzewania wg zużycia (od 150zł/ 2 mc latem)
- wod - kan - wg licznika
- energia elektryczna - wg licznika ( w sąsiednich segmentach koszty od 650zł/2 mc)
- ochrona obiektu (ze strony właścicieli)
- obiekt monitorowany
Szerszy opis obiektu:
Powierzchnia w zabytkowym obiekcie użyteczności publicznej z przeznaczeniem na biura, gabinety, kancelarie, pracownie, galerie, funkcje sportowe, salony, powierzchnie handlowe, showroomy itp.
Obiekt Stajni Oficerskich Koszar Dragonów położony jest przy ul. Gietkowskiej 10 w Olsztynie, w odległości 600m od stacji Olsztyn Śródmieście, 1,3 km od stacji Olsztyn Zachodni, 1,1 km od Ratusza, 1,2 km od Starego Miasta.
Stajnie Oficerskie, pod względem historycznym i architektonicznym są jednym z najcenniejszych obiektów, najstarszego założenia Koszar Dragonów.
Budowa budynku stajni oficerskich 10 Pułku Dragonów ukończona została w roku 1886. Bezpośrednio przed nim, od strony południowej, zlokalizowano plac maneżowy służący codziennym treningom kawaleryjskim i oporządzaniu koni.
Odbudowa zabytku została przeprowadzona z poszanowaniem substancji zabytkowej przy zastosowaniu wysokiej jakości nowoczesnych rozwiązań technicznych . Do każdego segmentu prowadza dwa wejścia, główne przez ganek oraz zapleczowe od strony placu parkingowego. Dzięki przeprowadzonej termomodernizacji obiekt posiada nowoczesny system ogrzewania, wentylacji mechanicznej , zachowane zostały wysokie parametry przegród budowlanych , zastosowano trzyszybowąślusarkę aluminiową. Każdy segment ma niezależny komplet przyłączy i liczników.
Powierzchnie o od 160 mkw– 370mkw (ewentualnie większe uzyskane z połączenia segmentów) zostaną przygotowane do potrzeb najemców poprzez :
- przygotowanie projektu układu funkcjonalnego i aranżacji wnętrz na potrzeby wynajmującego
- realizacje wykończenia pomieszczeń (w standardzie nawiązującym do powierzchni już funkcjonujących (które pokazane są na zdjęciach )
- teren na którym zlokalizowano budynek, w którym znajduje się biuro jest monitorowany, posiada stróżówkę
- przed każdym wejściem do stajni znajdują się 4 miejsca parkingowe przynależne do danego segmentu oraz miejsca na placu parkingowym.
Opiekun oferty Katarzyna Szczepkowska tel. 516 616 804
Wizytacje możliwe po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym.
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Domy na Warmii i Mazurach Marek Szczepkowski z siedzibą przy Nowowiejskiego 9 lok. 401, 10-162 Olsztyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres domynawarmiiimazurach@gmail.com… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Domy na Warmii i Mazurach Marek Szczepkowski z siedzibą przy Nowowiejskiego 9 lok. 401, 10-162 Olsztyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres domynawarmiiimazurach@gmail.com
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.