Olsztyn

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
612 810 PLN
Cena za m2
9 000 PLN
Powierzchnia
68,09 m2
Liczba pokoi
3
Liczba pięter
1
Rynek
Pierwotny
Rok budowy
2020
Numer oferty
44/7571/OMS
Mieszkanie Sprzedaż Olsztyn
 

Opis nieruchomości

ZOSTAŁ OSTATNI WOLNY LOFT ( lokal B)

Przedstawiamy Państwu szczególną ofertę 5 lokali w Inwestycji KOSZAROWE WZGÓRZE zlokalizowanej przy ul. Artyleryjskiej 3u nad Jeziorem Długim w Olsztynie.
Obiekt ma charakter zabytkowy i jest wpisany w kompleks "Historycznego zespołu budowlanego oraz historycznego układu urbanistycznego dawnych koszar piechoty".
Budynek ma zachowaną pierwotną bryłę, oryginalny format okien od frontu, a w tym roku przeszedł generalny remont, czego efektem będzie 5 segmentów - "loftów" w wolnostojącym budynku na działce o powierzchni 1196 m2.

Każdy segment posiada niezależne, indywidualne wejście i składa się z parteru, poddasza użytkowego, niewielkiego ogródka oraz części wspólnej w postaci posesji przed budynkiem. Dwa skrajne segmenty są większe, natomiast 3 środkowe mają zbliżone powierzchnie.

PREZENTOWANY W TEJ OFERCIE LOKAL B posiada następujące parametry:
- powierzchnia CAŁKOWITA 80,89 m2, w tym 40,63m 2 poddasza (wraz ze skosami na górze)
- powierzchnia użytkowa 68,09 m2 (bez skosów)
- ogródek /taras o pow. 12,5 m2 (powierzchnia w przybliżeniu)
- udziały w działce
- 2 miejsca postojowe do wyłącznego użytkowania właściciela

PARTER (wysokość 3,5 m):
- wejście przez wiatrołap
- z wiatrołapu przejście do lokalu oraz do wc i kotłowni (segmenty B, C i D różnią się tu w niewielkim stopniu - patrz: rzut)
- otwarta przestrzeń parteru (32,62 m2) przewiduje aneks kuchenny, jadalnię, salon z wyjściem na taras (ok. 12,5 m2) - salon doświetlony dużym oknem tarasowym zachowanym w stylu industrialnym
- z części dziennej jest wejście na poddasze (istnieje możliwość odwrócenia schodów przy zachowaniu otworu w stropie - wejście bliżej wiatrołapu lub bliżej wyjścia na taras)

PODDASZE (wysokość 2,9 m):
- inwestor proponuje podział przestrzeni na 2 sypialnie (ok. 6,40 m2, 8,84 m2), łazienkę (ok. 4,91 m2) oraz część komunikacyjną (ok. 5,28 m2)
- można też pozostać przy otwartej przestrzeni z łazienką
- elektryka i piony zostaną wyprowadzone w 1 miejsce

MEDIA:
- ogrzewanie gazowe piecem dwu-funkcyjnym
- wodociąg miejski
- kanalizacja miejska

DANE TECHNICZNE:
- ściany międzylokalowe z bloczków silka gr. 24cm
- wysokość ścianki kolankowej 120cm (przy oknach połaciowych)
- stolarka okienna i drzwiowa drewniana, okna 3-szybowe
- ogrzewanie podłogowe na parterze, na poddaszu grzejniki
- budynek kryty dachówką ceramiczną
- okna połaciowe drewniane
- ściany zewnętrzne ocieplone - Multipor 12cm
- ocieplenie dachu międzykrokwiowe
- termoizolacja fundamentów - styropian XPS 10cm

Stan deweloperski.

Więcej szczegółów dostępnych pod nr tel. 608 25 25 75 Marek Szczepkowski
Biuro sprzedaży - Domy na Warmii i Mazurach
Kupujący nie płaci prowizji.
Wizyty na terenie inwestycji możliwe tylko pod nadzorem osoby wyznaczonej - w uzgodnionym terminie.

KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z 2% PODATKU PCC.
Załączone wizualizacje wnętrz stanowią przykładowe aranżacje.

Zapraszamy na spotkanie w celu omówienia szczegółów do naszego lokalu w Olsztynie przy. ul. Nowowiejskiego 9 lok. 401, prosimy o wcześniejsze uzgodnienie wizyty.

Mapa

Kontakt

Marek Szczepkowski

Marek Szczepkowski

Telefon:
608252575
E-mail:
domynawarmiiimazurach@gmail.com

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Domy na Warmii i Mazurach Marek Szczepkowski dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Domy na Warmii i Mazurach Marek Szczepkowski z siedzibą przy Nowowiejskiego 9 lok. 401, 10-162 Olsztyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres domynawarmiiimazurach@gmail.com… czytaj więcej